据新华社北京6月5日电（记者王优玲）国家标准《住宅项目规范》发布实施后受到广泛关注。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮5日表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

政策红利兑现、金融环境宽松、供需格局优化，青岛楼市正站在新一轮周期的起点。对于购房者而言，6月既是政策窗口期，更是市场低位的“上车”机遇。建议优先关注核心地段的高品质新房，在开发商年中促销的博弈中，以最优成本实现资产配置升级。

自2024年3月份国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》以来，以旧换新政策效应持续显现，2024年以旧换新销售额超1.3万亿元，有力促进消费回暖。2025年则是以旧换新政策的深化之年，各类细化政策措施乘势而上、加力扩围。

据青岛锐理数据统计，1-5月，位列青岛市新建商品房销售金额排行榜前20位的开发商，联手创下约267亿元的销售额，这一成绩占据了全市商品房市场的49.6%。其中，前十名开发商的表现尤为亮眼，凸显了它们在市场竞争中的强大实力和不断提升的影响力。

青岛链家商圈经理曲豪乐所在的东城国际南区店，端午小长假共成交4套新房，均为110平以上大户型。购房客户从看房到下定平均周期都在1个月左右，较此前决策效率提升。“热门小区好楼层房源抢手，有一位客户在对比犹豫的过程中意向房源被卖掉了，只好选择了其他楼层。”曲豪乐说，“购房政策利好、价格合适、假期看房方便是2小长假市场成交热度高的三大原因。

[摘要] 端午小长假期间，青岛各大景区纷纷开启了人从众模式。“住福青岛”移动售楼处也在端午节期间再度在栈桥及奥帆“营业”，让无数来往旅客和市民在游玩途中也能“顺便看房”。

5月27日，“惠民益企行高品质群团购”活动走进民生银行青岛分行，吸引金茂、中海、越秀、海信、华新园、中信金资实业等多家优质房企到场“搬家式设展”，为银行职工搭建起一站式的购房服务平台。

观察近三年的数据可以发现，总价1500万元以上的豪宅成交，每月都相对稳定。不仅成交稳，价格也稳——没有价格战，也没有噱头，吸引这类高端房产购房者的，都是硬核产品力，要知道这个价位的豪宅，流通性相对较低，基本都是改善的尽头——“终极居所”。

有人说市场不好，但是中车四方云汇一期已经售罄、保利和颂、海信悦澜山已经尾盘销售，目前市北新都心和老四方主要在售的项目已经屈指可数，且都具有共性特点：毛坯、户型均在143㎡以下。现在市场已经从卖方市场转为买方市场，不是没有市场需求，而是需求更加明确和谨慎。

[摘要] 今日（5月27日），高新区青岛中学以北HD0604-001-2地块成功出让，被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（金茂）以底价“拿下”，楼面地价3850元／㎡、总价 3.86亿。

青岛日报社／观海新闻讯 5月28日下午，青岛市住房公积金管理中心开展“促消费助安居惠民生”机关开放日活动。记者从现场获悉，今年前4个月，市住房公积金已向6700多户家庭发放贷款39．9亿元，发放金额同比增长30．4％，支持购房面积76．9万平方米，拉动住房消费98亿元，有力提振住房消费。